ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟ

 
 
φορολογικη δηλωση κλειδαριθμος αρθρα λογιστικα γραφεια
  ΑΘΗΝΑ ΓΛΥΦΑΔΑ  
 

forologiki dilosi

Αθήνα Πρωτογένους 5

Μοναστηράκι-Ψυρρή

ΤΗΛ

2109244498

6977384515

6986928989

EMAIL

oikonomotexnikh@gmail.com

ΧΑΡΤΗΣ

ΜΠΑΤΙΛΑΣ ΣΩΤΗΡΗΣ

ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟ (τιμή υποβολής από 20 ευρώ)

 

Από 01/01/2014 τα μισθωτήρια που συντάσσονται δεν υποβάλλονται στις εφορίες άλλα ηλεκτρονικά μέσα από το taxisnet με τους προσωπικούς κωδικούς του ιδιοκτήτη και για να ολοκληρωθεί όλη η διαδικασία πρέπει να γίνει αποδοχή και από τον μισθωτή άλλα ως αποδεικτικό θεωρείτε η απόδειξη αποστολής του ιδιοκτήτη η οποία αντικαθιστά την ειδική σφράγιση που πραγματοποιούσε η Δ.Ο.Υ. . γενικά πρέπει να προσέξετε τα παρακάτω

Για ποιες μισθώσεις υπάρχει υποχρέωση υποβολής;

α) για αστικές μισθώσεις (κατοικίας)
β) για επαγγελματικές/εμπορικές
γ) για τουριστικές βραχυπρόθεσμες (διάρκεια μικρότερη του έτους)
δ) για αγροτικές/γεωργικές
ε) για παραχώρηση χρήσης (δωρεάν ή σε είδος)



Υποβάλουμε αρχικά και τροποποιητικά ηλεκτρονικά μισθωτήρια



Το Ηλεκτρονικό μισθωτήριο δηλώνεται μέχρι το τέλος του επομένου μήνα από την έναρξη της μίσθωσης ή την τροποποίηση της.

Παραδείγματα κατανόησης:
• Ημερομηνία έναρξης μίσθωσης 1 Απριλίου: το ιδιωτικό συμφωνητικό πρέπει να υποβληθεί έως την 31η Μαΐου.
• Ημερομηνία έναρξης μίσθωσης 30 Απριλίου : το ιδιωτικό συμφωνητικό πρέπει να υποβληθεί έως την 31η Μαΐου.

Αν οι ιδιοκτήτες είναι πάνω από ένας υποβάλλεται μισθωτήρια από όλους τους ιδιοκτήτες

Στην περίπτωση των έγγαμων το μισθωτήριο το υποβάλει όποιος κατέχει το ακίνητο (όχι αναγκαστικά ο σύζυγος). Αν το ακίνητο ανήκει στη σύζυγο, τότε η σύζυγος πρέπει να εισέλθει με τους προσωπικούς της κωδικούς στο taxisnet και να καταχωρήσει το δικό της ΑΦΜ στο πεδίο του Εκμισθωτή.ΑΝ δεν έχει κωδικούς πρέπει να βγάλει.

Εάν επιλέξω ότι «το ακίνητο ηλεκτροδοτείται», έχω υποχρέωση να καταχωρήσω το αριθμό παροχής της Δ.Ε.Η και ειδικότερα τα 9 πρώτα ψηφία. Σε περίπτωση ύπαρξης περισσότερων παροχών, επιλέγω τη κυριότερη παροχή.

Εξαιρούνται της υποχρέωσης όσοι παραχωρούν δωρεάν κατοικία μέχρι 200 τ.μ προκειμένου να χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία προς παιδιά ή γονείς

Όταν γίνεται παραχώρηση για επαγγελματική στέγη υπάρχει υποχρέωση μίσθωσης και το ετήσιο μίσθωμα τεκμαίρεται στο 3% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.

 

        

AdvertisementAdvertisement AdvertisementAdvertisement